The perfect space to grow your business in Tijuana’s top business district. Torre Eugenia ofrece este versátil local comercial/oficina de 198.44 m², ideal para boutiques, oficinas de servicios profesionales, clínicas de especialidad o conceptos gastronómicos dentro de Plaza Toreo City Complex.
Detalles de la Propiedad:
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🏢 Unidad: Comercio 3.
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📐 Superficie Rentable: 198.44 m².
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🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (listo para un proyecto arquitectónico a medida).
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🚘 Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento asignados.
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🏙️ Entorno: Desarrollo de Uso Mixto vanguardista sobre Blvd. Agua Caliente.
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🛡️ Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
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💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($5,953.20 USD / mes).
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🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($793.76 USD / mes).
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⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
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📄 Plazo Contractual: 5 años.
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🚚 Disponibilidad: Noviembre.
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💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.
Ubicación AAA en la zona gastronómica y de negocios de mayor plusvalía, garantizando un flujo cautivo de clientes de alto poder adquisitivo.
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🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
