Elevate your business presence in Tijuana's prime financial district. Descubre Torre Urban, un edificio contemporáneo y funcional de 2,200 m² distribuido en 4 niveles, ubicado estratégicamente sobre la calle Dr. Atl en la Zona Urbana Río Tijuana. Diseñada para empresas y profesionales que buscan un entorno corporativo moderno, seguro y con excelente conectividad.
Detalles de la Propiedad:
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🏢 Oficina: 103 (Nivel 1).
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📐 Superficie Rentable: 68 m².
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🚘 Estacionamiento: 1 cajón asignado + cómodo estacionamiento para visitantes.
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🛗 Infraestructura del Edificio: Elevador de alta velocidad y moderno lobby con recepción.
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🛡️ Seguridad: Vigilancia y acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana.
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🏬 Arquitectura: Diseño contemporáneo y funcional con áreas comunes ejecutivas.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
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💰 Renta Base: $20.00 USD por m² ($1,360.00 USD / mes).
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🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($272.00 USD / mes).
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⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
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📄 Plazo Contractual: 5 años.
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🚚 Disponibilidad: Entrega Inmediata.
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💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Dr. Atl #2110, Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010, Tijuana, B.C.
Ubicación inmejorable en el corazón financiero de la ciudad, a pasos de las avenidas principales (Paseo de los Héroes, Blvd. Sánchez Taboada), bancos, centros comerciales, juzgados y a pocos minutos de las garitas internacionales de San Ysidro y Otay.
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📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 8622
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
