Position your business at the financial core of Tijuana. Descubre Urban Center, un complejo corporativo y comercial de primer nivel diseñado para marcas y empresas que exigen visibilidad, prestigio y un flujo constante de clientes potenciales. Ubicado estratégicamente sobre el Blvd. General Rodolfo Sánchez Taboada en la Zona Urbana Río Tijuana, este desarrollo integra oficinas corporativas, área comercial y un Hotel City Express Suites en un solo lugar.
Detalles de la Propiedad:
- 🏢 Local Disponible: Local C-2B.
- 📐 Superficie Rentable: 71.02 m².
- 🚘 Estacionamiento: 1 cajón asignado + amplio estacionamiento en los 3 niveles del complejo para visitantes y clientes.
- 🏬 Entorno Comercial: Ubicado en el nivel comercial de un complejo que alberga 7 niveles de oficinas corporativas y hotel.
- 🛡️ Seguridad: Complejo equipado con sistemas de seguridad e infraestructura de alta tecnología.
- 👥 Infraestructura adicional: Acceso a 2 salones corporativos para eventos o capacitaciones con capacidad para 48 personas.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
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💰 Renta Base: $25.00 USD por m² ($1,775.50 USD / mes).
🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($284.08 USD / mes).
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⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
📄 Plazo Contractual: 5 años.
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🚚 Disponibilidad: Entrega Inmediata.
💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Blvd. Sánchez Taboada #9589, Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010, Tijuana, B.C.
Una zona de altísimo tráfico vehicular y peatonal, rodeada de los principales corporativos, entidades bancarias, restaurantes de alta gama y a solo minutos de las Garitas Internacionales de San Ysidro y Otay.
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📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 8622
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
