Establish your flagship location in the most prestigious mixed-use complex in Tijuana. Torre Eugenia, dentro del innovador desarrollo Plaza Toreo City Complex sobre el Blvd. Agua Caliente, ofrece un espacio comercial/corporativo de gran escala diseñado para marcas líderes e instituciones que requieren máxima visibilidad, flujo de clientes de alto nivel y accesibilidad insuperable.
Detalles de la Propiedad:
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🏢 Unidad: Comercio 1.
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📐 Superficie Rentable: 698.80 m².
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🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (ideal para acondicionar a las necesidades exactas de tu corporativo o concepto comercial).
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🚘 Estacionamiento: 17 cajones de estacionamiento asignados.
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🏙️ Entorno: Desarrollo de Uso Mixto con flujo constante de residentes, ejecutivos y visitantes.
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🛡️ Seguridad: Vigilancia y acceso controlado 24/7.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
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💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($20,964.00 USD / mes).
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🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($2,795.20 USD / mes).
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⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
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📄 Plazo Contractual: 5 años.
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🚚 Disponibilidad: Noviembre.
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💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.
Ubicado sobre la arteria comercial y financiera más importante de Tijuana, rodeado de desarrollos verticales, centros bancarios, restaurantes de alta gama y con conectividad inmediata hacia Zona Río y las Garitas Internacionales.
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📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 8622
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
