Position your brand at the core of Tijuana’s financial and commercial corridor. Ubicado en Torre Eugenia dentro de Plaza Toreo City Complex, este amplio local de 513.40 m² representa una oportunidad excepcional para corporativos, showrooms o franquicias de alto impacto que buscan posicionamiento estratégico en la Zona Dorada.
Detalles de la Propiedad:
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🏢 Unidad: Comercio 2.
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📐 Superficie Rentable: 513.40 m².
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🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (brinda total libertad de distribución y acabados).
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🚘 Estacionamiento: 12 cajones de estacionamiento asignados.
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🏙️ Entorno: Complejo de Uso Mixto de primer nivel.
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🛡️ Seguridad: Seguridad privada y monitoreo 24/7.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
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💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($15,402.00 USD / mes).
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🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($2,053.60 USD / mes).
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⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
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📄 Plazo Contractual: 5 años.
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🚚 Disponibilidad: Noviembre.
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💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.
Emplazado en el punto con mayor dinamismo económico de la ciudad, ofreciendo tráfico constante, prestigio corporativo y acceso ágil a las principales avenidas de Tijuana.
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🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
